本文目录一览：

• 1、公房系统上面的房间用途、具体用途都是怎样划分的?
• 2、房屋管理信息系统
• 3、非住宅类直管公房是什么意思?
• 4、上海南康科技有限公司的成功案例
• 5、北京为何要建立直管公房信息管理平台?
• 6、软件升级采用单一来源采购原因

公房系统上面的房间用途、具体用途都是怎样划分的?

1、而高校公房系统中房间用途和具体用途，相对灵活，一般房间用途包括办公室、教室、食堂、宿舍、图书馆等等，而具体用途上分类更多，比如教室就有普通教室、教师休息室、多媒体教室、附属用房等等，每个学校又各有不同。

2、非居住房地产又可分为商业房地产、办公房地产、工业房地产、农业房地产和特殊用途房地产。

3、房屋用途是一定要填写的东西，它一般分为住宅、商业、办公、仓库等不同的类型。这些用途都是根据土地使用权来决定的，这一点我们要明白。

房屋管理信息系统

房屋管理系统是一个用于管理房屋和物业的软件系统。该系统可以帮助房东、物业管理员或房地产机构更好地管理他们的房产，包括房屋出租、维修、收租等方面的工作。

苏州房屋销售管理系统是一种用于管理和销售苏州房屋的软件系统。它包括房屋信息管理、客户信息管理、订单管理、财务管理、报表分析等功能。

房产信息管理系统主要以房、客、人为主，构建需要围绕这三大点展开。

房地产综合管理系统 ---Houseoffice系统是遵照国家建设部的有关规定，并适应房地产管理工作的需要开发而成的。

非住宅类直管公房是什么意思?

直管房是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

非住宅房屋指除了住宅以外的非居住用房屋。它包括办公用房、商业用房和厂房仓库等。

本办法所称直管公房是指在本市国有土地上所有权归市政府所有，由市住建部门代表市政府进行管理的公有住宅房屋和非住宅房屋，不包括公共租赁住房。公房也称公有住房，国有住宅。

直管公房是指由国家各级房地产管理部门管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。如同国有企业的“大锅饭”一样，直管公房是计划经济福利制度的产物。

非住宅商品房指的是这类房屋不能作为住宅进行使用。只可以作为办公用房或是其他经营性用房使用，非住宅所囊括的范围是非常广的，就是只要不用来做住宅使用，另外任作他用都是可以的。

上海南康科技有限公司的成功案例

1、三亚市房地产市场信息系统是上海南康科技有限公司承建，服务于海南省三亚市住房保障与房产管理局，本系统涉及的部门有：政策法规与拆迁科、房产市场管理科、物业管理科、市房地产交易中心、市房屋管理所、市房屋租赁管理所等。

2、企知道数据显示，上海南康科技有限公司成立于1998-03-24，注册资本2000.0万人民币，参保人数184人，是一家以从事软件和信息技术服务业为主的国家级高新技术企业。

3、企知道数据显示，上海南康网络技术有限公司成立于2011-02-24，注册资本3000.0万人民币，参保人数3人，是一家以从事软件和信息技术服务业为主的国家级高新技术企业。

北京为何要建立直管公房信息管理平台?

据悉，北京市住建委相关负责人表示，直管公房管理水平的提升与承租人的合法依规使用密不可分，因此，意见强调了直管公房承租人应履行的义务及不得在直管公房内从事的违法违规行为。

首先，在租赁方面，规定了直管公房的租赁周期和面积标准，明确了租金收取时限和方式，并规定了滞纳金的收取方式。同时，还规定了租户搬离公房的程序以及由此引起的补贴等问题。

探索建立租金形成、监测、引导和监督机制，防止租金异常波动，维护市场平稳运行。国土资源、住房和城乡建设等部门要加强与有关部门的合作，各司其职，加强建设用地使用权登记工商等方面的联系，构建规范有序的租赁市场秩序。

软件升级采用单一来源采购原因

1、此项目系统升级工作，需要在源代码的基础上进行开发。单一来源采购也称直接采购，是指采购人向唯一供应商进行采购的方式。适用于达到了限购标准和公开招标数额标准。

2、原资产管理软件升级及公房管理系统采购。该项目涉及数据及系统对接，武汉洛比科技作为我校资产管理系统的供应商，能够将公房管理系统和资产管理系统数据做到实时同步无缝对接，只能从唯一供应商获得。

3、从笔者多年的采购经历来看，单一来源采购更多的是信息化建设项目，并以信息化业务软件完善、升级及后续技术支持与服务为最。

4、因难以替换，成都政务云单一来源采购：微软操作系统、数据库。

5、目前全省17个支队全部应用其公司开发的车驾管系统相关软件，从未出现涉密问题，因此特申请上述两个系统进行单一来源采购，由山东国安公司进行软件开发。当否，请批复。